商业特许经营是一种商业模式，指权利人将其经营特许许可给他人使用，并由被许可人在同一品牌下开展经营活动的一种商业合作关系。办理商业特许经营备案需要以下材料和条件：

商业特许经营备案直营店的要求：
1、申请公司名下的分公司；
2、申请公司名下的子公司，且控股百分之五十以上；
3、法人名下或法人配偶名下的个体户或者大股东名下的个体户。

以上材料和条件应提交至相关部门进行备案审批。通过审批后，权利人可以将特许经营许可给其他人使用，在开展经营活动时应按合同规定要求进行营业。

商业特许经营备案的材料和条件需要全面准备，确保符合法律法规的相关要求，并明确双方的权利与义务，才能够顺利获得备案批准。