开办宾馆需要满足以下条件：

1. 具备合法的经营资质，包括工商营业执照、卫生许可证、税务登记证等。

2. 宾馆的场地、建筑、设施、设备等必须符合国家相关规定和标准，如消防、环保、卫生等方面的要求。

3. 宾馆必须有专业的管理团队和员工，能够提供优质的服务。

4. 宾馆必须有完善的安全管理制度和应急预案，确保客人的人身财产安全。

在办理开办宾馆的相关证件时，需要准备以下材料：

1. 申请人的身份证明和营业执照等相关证件。

2. 宾馆的场地、建筑、设施、设备等的相关证明文件，且需要满足消防验收等。

3. 宾馆的安全管理制度和应急预案等相关文件。

4. 其他相关证明文件，如税务登记证、卫生许可证、特种行业经营许可证等。

具体的证件办理流程和要求可能因地区和政策的不同而有所差异，建议您在开办宾馆前咨询当地相关主管部门或工商代理代办机构，以确保符合当地的法律法规要求。